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Haus-, Grundstücks- und WohnungseigentumsverwalterZu Ihren Aufgaben gehört nicht nur die Verwaltung von Immobilien, sondern auch die Überwachung und Beauftragung aller Tätigkeiten rund im die Instandhaltung der Immobilien und somit die Erhaltung deren Wertigkeit. Das Einhalten von Terminen und Fristen gehört ebenso zu Ihren Aufgaben und stellt eine enorme Risikoquelle für Vermögensschäden dar. So zum Beispiel wenn es aufgrund einer Verwechslung oder eines Versehens zu einer Doppelvermietung kommt. Eine verspätete Kündigung oder der mangelnde Nachweis dieser genügen um einen Schaden am Vermögen eines Dritten entstehen zu lassen. Kommt es zu einer billigen Vermietung oder zu einer fehlerhaften Berechnung von Nebenkosten und Gemeinkosten werden Sie ebenfalls für den dadurch entstandenen Schaden zur Rechenschaft gezogen.
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Weiteres Risikopotential liegt beim Vertragsabschluss ohne Vollmacht oder verspäteter Zahlung von Handwerkerrechnungen. Ebenso birgt das Verfassen von Miet- und Pachtverträgen gerade im gewerblichen Bereich ein hohes Risiko. Zum Beispiel wenn die Verwendungsklausel für Grundstücke nicht eindeutig ist und sich der Pächter auf den von Ihnen ausgearbeiteten Vertrag beruft und es einen Rechtsstreit über die Auslegung des Vertrages kommt. Die im Rechtsstreit unterlegene Partei wird immer versuchen die Kosten hierfür auf Sie abzuwälzen. Gut wenn Sie Ihre eigenes Vermögen gegen solche Ansprüche schützen in dem Sie durch den Abschluss einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung vorgesorgt haben. Ihre Versicherung prüft für Sie mit Ihrem Team von Experten, Juristen und sonstigen Sachverständigen Ihre Eintrittspflicht und die Höhe der an Sie gestellten Forderungen. Ist der Anspruch nachgewiesen, so leistet Ihr Versicherer, im anderen Fall trägt er die Kosten für die Abwehr von unbegründeten Ersatzansprüchen. Weitere Berufe:
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