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Grundstücks-, Immobilienmakler und HypothekenmaklerAls Grundstücks und Hypothekenmakler sind Sie für die richtige Beschreibung und Bezeichnung eines Kaufgrundstücks verantwortlich. Beim Umgang mit Immobilienwerten und Grundstücken geht es immer um Werte in erheblichem Umfang. Selten betragen Ihre Aufträge Werte unter 250.000 Euro. So ist auch das Potential des Risikos eines Vermögensschadens nicht unerheblich. Kommt es zu Vermögensnachteilen von beteiligten Personen, sei es beim Kunden, dem Käufer, Verkäufer oder einem Interessenten werden Sie dafür zur Rechenschaft gezogen. Eine falsche Bezeichnung von Grundstücksgrenzen und schon ist der vom Architekten erstellte Bebauungsplan wertlos geworden. Falsche Auskunft über Baubeschränkungen können ebenfalls die Pläne anderer vernichten. Sind hierbei für sie Planung und Umsetzung des Bauvorhabens bereits Kosten angefallen, so werden diese Ihnen als nutzlos gewordene Aufwendungen in Rechnung gestellt.
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Ein Schadenbeispiel hierfür wäre, dass Sie ein Grundstück angeboten haben mit der Zusage, dass eine mehrstöckige Bebauung genehmigt wurde. Ein Architekt erstellt mehrer Vorlagen für das zu erstellende Gebäude für die sechsköpfige Familie seines Kunden. Nach mehrmaligen Änderungswünschen unter Berücksichtigung aller Belange der Gestaltung der Raumaufteilung und Fahrzeugunterbringung stellt sich heraus, das Ihre Zusage nicht stimmte und das es nur eine eingeschossige Bebauungsgenehmigung gibt und geben wird. Sämtliche entstandenen Kosten die angefallen sind, werden Ihnen gegenüber als Vermögensschaden geltend gemacht. Schäden können ebenfalls verursacht werden durch falsche Angaben bezüglich des Baujahres eines Hauses, falsche Auskunft über den Verkehrs- oder Verkaufswert eines Grundstücks und das versehentliche außer Acht lassen von Wohnraumbindung. Gegen Beitragszuschlag können Sie den Versicherungsschutz auf die Haus-, Grundstücks- und Wohneigentumsverwaltung erweitern. Über weitere Möglichkeiten der Vermögensabsicherung beraten wir Sie ausführlich und gerne. Weitere Berufe:
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